A Genova, sulle prime alture di Sestri Ponente.

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in tipica abitazione Ligure con ingresso indipendente, immerso nella tranquillità del verde collinare ma a pochi minuti a piedi da Via Sestri, via dello shopping cittadino.

La proprietà gode di una vista panoramica sul mare, sull’abitato di Sestri Ponente e sulla sua Marina, come anche su tutta la Rivera di Ponente sino Capo Noli e oltre - a volte si vedono Ventimiglia e la Corsica -, con tramonti spettacolari che rendono ogni sera un'appuntamento magico!

L'immobile, in buone condizioni è raggiungibile attraverso una suggestiva crosa completamente asfaltata, mattonata a pochi metri dall’abitazione, percorribile con mezzi piccoli, che parte da via Priano, all'inizio di via Borzoli.

​Una volta arrivati nel caratteristico borgo di Priano, si accede alla casa tramite una comoda scala dove ad accoglierci troviamo un'ampio terrazzo al piano con dehor di legno e alberi di agrumi (limoni e kumquat), perfetto per pranzi all'aperto con orizzonte sul mare, nel fresco della collina.

​L'appartamento è composto da: Ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Due camere da letto, la matrimoniale con affaccio su un piccolo roseto, la seconda con vista su giardino e mare. ​

​Ampio bagno con doccia.

​​Dispensa interna con finestrino e dispensa sul terrazzo.

Completano la proprietà:

​Una cantina ideale per la conservazione del vino.

​Un'ampio terreno terrazzato coltivabile di oltre 500 mq con numerosi e vari alberi da frutto (ciliegi, prugni, aranci, cedri, fichi, nespoli, albicocchi, meli, cachi, uva fragola, kiwi, ulivi, etc.), erbe aromatiche (asparagi e finocchio selvatici, rosmarino, tarassaco, borragine, etc.), piante e fiori ornamentali (magnolia, passiflora, alloro, sambuco, viole mammole, trifogli, etc.), verdure (patate, zucche, zucchine, cavolini, cetrioli, pomodori, melanzane, etc.) con ricovero attrezzi, capanno e forno a legna per la pizza artigianale.

Spese: No spese condominiali.

Acqua potabile proveniente da sorgenti a monte, con spesa annuale di circa solo € 80,00, irrigando anche tutto l’orto tutto l’anno.

Riscaldamento autonomo alimentato da gas metano, con in aggiunta stufa a pellet opzionale.

​Porta blindata con vetro antisfondamento a specchio, persiane regolabili.

​Internet: Fibra.

​Se stai cercando una location idilliaca - con uccellini, grilli, cicale e ranocchi ad augurarti buongiorno e buona notte -, panoramica e al contempo comoda a tutti i servizi e a tutte le comodità (supermercati, negozi, servizi, trasporto pubblico, stazione, Marina yacht, aeroporto, autostrada, ospedale, polo tecnologico degli Erzelli) questa soluzione è più che perfetta per te!